Les atouts du bien
Cap d’Ail. A deux pas de Monaco, cette maison de 141 m2 habitables et 4 chambres, au calme absolu, agréable jardin à l’abri des regards, un soin tout particulier apporté à sa rénovation (façade refaite à neuf récemment, fenêtres équipées de double vitrage, isolation entièrement repensée, climatisation réversible, toiture et charpente neuves, VMC 24h / 24 …) et pour parfaire la visite, une somptueuse suite parentale dotée d’un plafond cathédrale (4,50 mètres de hauteur) avec mezzanine, balcon et vue mer. Possibilité de transformer cette suite en appartement indépendant. Un bien unique et rare, à proximité immédiate de la Principauté de Monaco et de la Plage Marquet.
- Surface séjour 19 m2
- vue Mer
- exposition Sud
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Bon état
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- pièces 6
- Chambre(s) 4
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 3
- Menuiseries -----
- Volets -----
- Vitrage Double
- Type de chauffage Climatisation
- Mode de chauffage Air pulsé
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Aménagée
- Prix honoraires inclus 1 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 500 €
- Surface Carrez 141 m2
- dpe (En savoir plus ) B
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 960 € - 1360 €
- Année de référence 2021
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
