Nice Fabron – Magnifique studio vue mer Abbaye de Roseland

Les atouts du bien

Nice Ouest Abbaye de Roseland, à deux pas du bord de mer, des commerces et du tramway, nous vous proposons ce magnifique F1 de 42m2 (41,41m2 loi carrez) traversant, doté d’une vue mer panoramique ainsi que sur l’Abbaye du plus bel effet, au calme, et refait a neuf début 2019 avec des matériaux de qualité. Ses autres atouts principaux : Vaste pièce de vie de 27 m2 avec placard, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre avec création d’une cuisine ouverte, salle de douche avec wc, terrasse sur vue mer, et balcon avec une loggia intégrant une buanderie de prés de 3 m2 en plus de la surface de l’appartement pour lave linge, sèche linge, ou encore rangement. Double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, volets électriques, un appartement très lumineux. Le tout dans une résidence de renom avec gardien, commerces, jardins, tennis et piscine. Les charges courantes annuelles sont de 2088 euros (soit environ 174 euros mensuel avec chauffage, eau chaude et froide, piscine, entretien, gardien, fonds travaux ALUR, etc…). Bien idéal en pied à terre. Immense parking collectif dans la résidence. Parfaitement entretenu et sécurisé ce cadre de vie privilégié saura satisfaire toutes les exigences. Les honoraires de l’agence seront exclusivement à la charge du vendeur. ENERGIE C, Classe CLIMAT C.